背景
在房地產市場中，購房者因個人原因或其他因素需退房時，需要向開發(fā)商提交一份正式的退房告知書。本文旨在提供一份商品房退房告知書格式的范文，以供參考。
范文
商品房退房告知書
致：[開發(fā)商名稱]
尊敬的[開發(fā)商負責人姓名及職務]：
我是[購房者姓名]，與您公司簽訂了位于[具體地址]的商品房買賣合同（合同編號：[合同編號]），購房日期為[購房日期]。由于[簡述退房原因，如“家庭經濟情況變動”、“工作調動”等]，現(xiàn)無法繼續(xù)履行購房合同，特此向貴公司提出退房申請。
根據(jù)購房合同第[具體條款編號]條規(guī)定，我決定行使合同約定的解除權?，F(xiàn)將相關事項告知如下：
- 合同解除：即日起，本購房合同自動解除。
- 房屋交接：我將盡快安排時間將房屋恢復原狀并交還貴公司，請貴公司予以配合。
- 已付款項的處理：我已支付的款項（包括首付款、按揭貸款等）共計[金額]元，按照合同約定，請您公司在接收房屋后[指定天數(shù)，如“30天”]內退還至我的賬戶[銀行賬戶信息]。
- 其他費用：根據(jù)合同規(guī)定，我愿意承擔相應的違約責任及由此產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。
- 后續(xù)事宜：如有未盡事宜或需要雙方協(xié)商解決的相關問題，敬請及時通知我。
感謝您的理解和支持！希望此事能夠順利進行，避免不必要的法律糾紛。
此致 敬禮
[購房者姓名] [聯(lián)系方式] [日期]
以上是一份完整的商品房退房告知書格式范文，具體內容可根據(jù)實際情況進行調整。希望對正在面臨同樣問題的朋友有所幫助。