在如今競爭激烈的房地產(chǎn)市場中，一份詳盡、規(guī)范且具有吸引力的招租方案對于房東和租客來說都至關(guān)重要。一個良好的招租方案不僅能幫助房東快速找到合適的租客，還能確保租客對租賃合同的各項條款有清晰的了解，從而避免日后可能出現(xiàn)的糾紛。以下是一個招租方案的范文模板，供大家下載參考。
招租方案范文模板
一、房屋基本信息
- 房屋地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號
- 房屋面積：XX平方米
- 房屋結(jié)構(gòu)：X室X廳X衛(wèi)
- 裝修情況：簡裝/精裝
- 配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、床鋪、衣柜等
- 周邊設(shè)施：附近有XX公園、XX商場、XX醫(yī)院、XX學(xué)校等
二、租賃條件
- 租金：每月XX元，押一付三
- 租賃期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
- 押金：一個月租金，即XX元
- 水電費(fèi)：由租客承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算
- 物業(yè)管理費(fèi)：每月XX元，由租客承擔(dān)
三、雙方責(zé)任和義務(wù)
房東責(zé)任和義務(wù)
- 保證房屋及其配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，符合正常使用要求。
- 按時繳納物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，確保房屋的合法出租。
- 如需維修房屋，應(yīng)提前通知租客，并盡快安排維修事宜。
- 尊重租客的合法權(quán)益，不得無故打擾租客的正常生活。
租客責(zé)任和義務(wù)
- 按時支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，不得拖欠。
- 愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，保持房屋整潔衛(wèi)生。
- 未經(jīng)房東同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。
- 遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
- 如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個月通知房東，并結(jié)清所有費(fèi)用。
四、違約責(zé)任
- 如房東未按期交付房屋，每延遲一天，需向租客支付一天租金作為違約金。
- 如租客未按期支付租金，每延遲一天，需向房東支付一天租金作為違約金。
- 如租客擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，房東有權(quán)解除合同，并要求租客賠償損失。
- 任何一方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、其他約定事項
- 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
- 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
- 如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
六、附則
- 本合同附件包括房屋照片、設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。
- 本合同簽訂后，任何補(bǔ)充協(xié)議均須以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)后方可生效。
下載方式
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