為期三年的房屋租賃合同

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息
房屋地址：______________
房屋面積：______________
房屋用途：______________
房屋裝修情況：__________

二、租賃期限
租賃期限為三年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式
租金為每月__元，自租賃之日起計算。租金支付方式為每支付一次，每次支付個月的租金。租金支付時間為每月的日，如遇節(jié)假日或特殊情況，雙方可協(xié)商解決。

四、押金及退還方式
乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金__元。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如乙方未按照合同要求支付租金或者違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。

五、房屋維修及保養(yǎng)
甲方有義務(wù)保證房屋的正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任
如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。如因乙方違約導(dǎo)致甲方無法正常收取租金，乙方應(yīng)按照逾期租金總額的%向甲方支付違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常居住使用房屋，甲方應(yīng)按照房屋租金總額的___%向乙方支付違約金。

七、爭議解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定
1. 雙方可以在本合同的基礎(chǔ)上，根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3. 本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
4. 本合同自租賃期滿并按照約定完成房屋交接手續(xù)后終止。
5. 本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守執(zhí)行。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。