廠房租賃合同書樣本
出租方（甲方）：
名稱：[甲方公司名稱]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[甲方公司法人姓名]
聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]
承租方（乙方）：
名稱：[乙方公司名稱]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[乙方公司法人姓名]
聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃物概況
- 甲方同意將其位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用。
- 廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。
- 廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件[附件編號(hào)]。
第二條 租賃期限
- 租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。
- 租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。
- 租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額漢字大寫]）。
- 乙方應(yīng)于每年[租金支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。
- 乙方支付租金的方式為：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。
第四條 廠房的使用及維修
- 乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。
- 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
- 因乙方使用不當(dāng)或人為損壞廠房及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第五條 合同的變更、解除和終止
- 甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
- 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回廠房：
（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房或改變廠房用途的；
（2）利用廠房進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（3）拖欠租金累計(jì)達(dá)[拖欠期限]個(gè)月以上的。 - 租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還廠房，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
第六條 違約責(zé)任
- 若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的[比例或金額]向甲方支付違約金。
- 若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房或改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。
第七條 爭(zhēng)議解決
因履行本合同而引起的或與本有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方/乙方所在地]人民法院提起訴訟。
第八條 其他約定
[雙方約定的其他事項(xiàng)，如廠房保險(xiǎn)、安全責(zé)任、裝修等]。
第九條 附則
- 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
- 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：
乙方（簽字/蓋章）：
簽訂日期：XXXX年XX月XX日
請(qǐng)注意，這只是一個(gè)廠房租賃合同書樣本，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際需求和約定進(jìn)行調(diào)整。在簽訂廠房租賃合同前，建議雙方仔細(xì)審查合同內(nèi)容，并咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同的合法性和有效性。此外，合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。