廠房租賃合同書樣本
出租方(甲方):
名稱:[甲方公司名稱]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方公司法人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方公司聯(lián)系電話]
承租方(乙方):
名稱:[乙方公司名稱]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方公司法人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方公司聯(lián)系電話]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 租賃物概況
- 甲方同意將其位于[具體地址]的廠房出租給乙方使用。
- 廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型],建筑面積為[建筑面積]平方米。
- 廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件[附件編號]。
第二條 租賃期限
- 租賃期限為[租賃年限]年,自[起始日期]起至[終止日期]止。
- 租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
- 租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[租金金額]元整(大寫:[租金金額漢字大寫])。
- 乙方應(yīng)于每年[租金支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。
- 乙方支付租金的方式為:[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。
第四條 廠房的使用及維修
- 乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。
- 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維修、保養(yǎng),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
- 因乙方使用不當(dāng)或人為損壞廠房及其附屬設(shè)施的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第五條 合同的變更、解除和終止
- 甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同。
- 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同并收回廠房:
(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房或改變廠房用途的;
(2)利用廠房進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(3)拖欠租金累計(jì)達(dá)[拖欠期限]個(gè)月以上的。 - 租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)按時(shí)歸還廠房,并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。
第六條 違約責(zé)任
- 若乙方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)按未付款項(xiàng)的[比例或金額]向甲方支付違約金。
- 若乙方違反合同約定,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廠房或改變廠房用途,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。
第七條 爭議解決
因履行本合同而引起的或與本有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向[甲方/乙方所在地]人民法院提起訴訟。
第八條 其他約定
[雙方約定的其他事項(xiàng),如廠房保險(xiǎn)、安全責(zé)任、裝修等]。
第九條 附則
- 本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
- 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
請注意,這只是一個(gè)廠房租賃合同書樣本,具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際需求和約定進(jìn)行調(diào)整。在簽訂廠房租賃合同前,建議雙方仔細(xì)審查合同內(nèi)容,并咨詢專業(yè)律師的意見,以確保合同的合法性和有效性。此外,合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)明確、具體,并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。